Срок сдачи: 1 квартал 2026 года
Адрес: Баталина, 27
Квартиры с отделкой
Холлы по дизайн-проекту
Кирпичный дом
Собственная котельная
Холлы по дизайн-проекту
Квартиры с отделкой
Собственная котельная
Кирпичный дом
О проекте
Закройте глаза и представьте, как шум большого города сменяется шелестом листвы, пением птиц, дуновением ветра, запахами травы и цветов. Это мечта. Жилой комплекс БОТАНИКА — это природный ландшафт не только рядом с домом, но и во дворе. Это будет ваш дом — дом, где растёт счастье.
С уважением к богатому природному наследию района, на территории жилого комплекса БОТАНИКА будет организован двор-сад: дворовое пространство будет посвящено детям и растениям.
ЖК «БОТАНИКА» расположен в центре самого растущего района Пензы. Здесь уже сформирована семейная инфраструктура: детские сады и школы, остановки общественного транспорта, магазины, поликлиника, пляж, прогулочные зоны и спортивные объекты.
Природа
ЖК БОТАНИКА расположен в месте, где царствует природа — рядом течет старица реки Суры — Старая Сура. Зона отдыха на берегу реки – один из лучших пляжей Пензы. Птицы в лесу наперебой поют свои песни, прогулки здесь помогают отключиться от городского темпа и привести мысли в порядок. Близость к воде и особенная красота природы выделяют это место на карте Пензы.

дом в жилом комплексе
1
14
72
этажей
парковочных
места
Кирпичный дом
Собственная котельная
Безопасность
тепло и тихо
всегда есть горячая вода, экономия на коммунальных платежах
закрытая территория и видеонаблюдение
Холлы по дизайн-проекту
Лифты
Колясочные
красота начинается со входа
2 бесшумных
скоростных лифта
Детская игровая экоплощадка — для детей разных возрастов
Зоны отдыха для взрослых — садовые комнаты и парковые качели
Спортивная площадка — будьте в форме
коляски, санки не занимают место в квартире
Студии
Планировки от 24,26 кв. м
  • Вместительная ниша для шкафа
  • Санузел, в который войдет стиральная машина
  • Зонирование кухни и гостиной
  • Лоджия, которая может стать кабинетом, оранжереей и спортзалом
1 комнатные
Планировки от 36,79 кв. м
  • Просторная прихожая, есть прихожие с гардеробной
  • Уютная спальная комната
  • Санузел, в котором уместится не только душевая, но и ванная
  • Лоджии во всех квартирах
2 комнатные
Планировки от 55,47 кв. м
  • Лоджия с красивым видом, которая может стать кабинетом, оранжереей и спортзалом
  • Много света — окна на 2 стороны
  • Объединенные кухня и гостиная
  • Детская комната правильной формы
  • Два санузла
3 комнатные
Планировки от 64,26 кв. м
  • Много света — окна на 2 стороны
  • Две детские комнаты правильной формы
  • Родительская спальня рядом с детской
  • Просторная кухня-гостиная
  • Два санузла
Светлая отделка
Темная отделка
Предчистовая отделка
Специальные предложения
Теперь вы можете зафиксировать стоимость квартиры, на время продажи своего жилья:

  • Заключаете договор оказания услуг по длительному бронированию (4 месяца) выбранной Вами квартиры в жилом комплексе Ботаника. Стоимость услуги длительного бронирования составляет 50 000 рублей. Эта сумма является невозвратной.
  • Фиксируете стоимость квартиры.
  • Заключаете договор об оказании риэлторских услуг по продаже своего жилья с любой компанией по Вашему выбору.
  • При необходимости, поможем подобрать надёжного риэлтора из числа партнёров компании. ГК АВТОР компенсирует часть комиссии риэлтора (50 000 рублей) за реализацию Вашей квартиры на вторичном рынке.
  • При заключении договора долевого участия сумма заключаемого договора будет уменьшена на 50 000 рублей, оплаченных за услугу длительного бронирования.
Акция действует с 01.09.2024 по 31.12.2024 и распространяется на квартиры в ЖК «Ботаника». ООО СЗ «Домострой». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Подробности по ссылке: gk-avtor.ru/promo.

Условия предоставления рассрочки обсуждаются индивидуально. Застройщик оставляет за собой право досрочного прекращения или изменения условий акции, а также внепланового изменения стоимости.

Количество предложений ограничено. Не оферта.
Специальные предложения
Ипотека становится менее доступной, поэтому мы разработали для наших клиентов альтернативное решение. Теперь вы можете воспользоваться рассрочкой с льготным периодом выплат до ввода дома в эксплуатацию:

  • Рассрочка без переплат. Все ваши выплаты идут в счёт стоимости квартиры, без процентов и комиссий при рассрочке на 1 год. При рассрочке до ввода стоимость увеличивается на 2 000 ₽/м2.
  • Первоначальный взнос не менее 30%.
  • Легко спланировать: рассрочка действует до ввода объекта в эксплуатацию, а платежи производятся ежемесячно в комфортном режиме: 1-комнатная квартира —от 45 000 ₽, 2-комнатная квартира —от 50 000 ₽, 3-комнатная квартира —от 55 000 ₽. Оставшаяся сумма от цены договора вносится двумя финальными платежами до ввода дома в эксплуатацию.
Акция действует с 01.09.2024 по 31.12.2024 и распространяется на квартиры в ЖК «Ботаника». ООО СЗ «Домострой». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Подробности по ссылке: gk-avtor.ru/promo.

Условия предоставления рассрочки обсуждаются индивидуально. Застройщик оставляет за собой право досрочного прекращения или изменения условий акции, а также внепланового изменения стоимости.

Количество предложений ограничено. Не оферта.
Специальные предложения
Теперь вы можете воспользоваться МАКСИ-рассрочкой с льготным периодом выплат до 5 лет:

  • Все ваши выплаты идут в счёт стоимости квартиры.
  • Первоначальный взнос не менее 30% с ежемесячными платежами от 50 000 ₽/мес.
  • Гибкие условия: мы в индивидуальном порядке рассчитаем график Ваших выплат с учётом пожеланий.
  • Берём на себя риски, при этом стоимость квартиры увеличится только на 10% (почти в 3 раза дешевле ипотеки!).
Акция действует с 01.09.2024 по 31.12.2024 и распространяется на квартиры в ЖК «Ботаника». ООО СЗ «Домострой». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Подробности по ссылке: gk-avtor.ru/promo.

Условия предоставления рассрочки обсуждаются индивидуально. Застройщик оставляет за собой право досрочного прекращения или изменения условий акции, а также внепланового изменения стоимости.

Количество предложений ограничено. Не оферта.
Способы покупки
Ипотека
Проект аккредитован ведущими банками, которые предлагают наиболее выгодные для вас условия кредитования. Наш менеджер поможет вам получить одобрение по ипотеке и оформить сделку при помощи сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов.
100% оплата
Быстрое оформление, электронная регистрация, безопасная сделка.
Подробнее
Рассрочка 0%
Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев. Подробности уточняйте у менеджеров ЖК БОТАНИКА.
Подробнее
Подробнее
Оставьте заявку
Оставить заявку
«Ботаника» — это жилой дом комфорт-класса для тех, кто мечтает жить ближе к природе. Эко-формат жилья с особым подходом к озеленению территории. Этот дом создан с уважением и вниманием к природному ландшафту.
Близость к воде и особенная красота природы выделяют это место на карте Пензы. Здесь отсутствуют вредные промышленные производства, а местность граничит с богатым зелёным массивом.